アートホームダイエット企画
こんにちは！
renovation事業部湯浅です。
梅雨入りしてジメジメした日が続いてますが昨日、今日は久しぶりの晴で夏の訪れをヒシヒシと感じております。
緊急事態宣言中ということもありどこにも行けず、呑みにもいけず……
ただでさえマスクは暑いし息苦しいし蒸れるしでこれから先、夏本場に近づくにつれマスク生活も辛さを増しますね(*_*)
マスクをすることによって熱中症のリスクも高くなるのでまだそんなに暑くないから大丈夫！と思わず皆さん早めの熱中症対策をして気をつけて下さいね！
外食ができないので最近は自宅で母と一緒に晩御飯を作るのにハマっています！
しかし！アートホーム、ダイエットを企画しまして先週から始まりました笑
稲葉、禰宜田、湯浅3名の参加ですが1ヶ月目標体重達成を目指し奮闘中なんです！目標体重に到達しなかった人には罰ゲームも😱
絶対に罰ゲームだけは避けたいので頑張ります💪🏻
またブログで結果報告致しますのでお楽しみに！！
写真は最近よく作る冷しゃぶ！
ダイエットしっかり意識してます。
ただお米はどうしてもやめられない……🥲
5月16日 ブログ
皆様、こんにちは！
営業部の禰宜田です。緊急事態宣言が発令されて、
1週間もたっておりませんが、私は自粛生活を満喫しております。
お酒を飲みながら料理を作っている時が最近の一番の楽しみです。
さて、現在私は、本業の不動産仲介とは別で、「東海士侍の会（とうかいさむらいのかい）」の普及に努めております。
事務局長として、新規会員募集や、会の年間行事等の案を作っております。
名ばかりの役職とは思っても言わないでくださいね…
この会の目的は、「士業の方々の交流の場を提供し、人脈を形成していただくこと」です。
アートホームはおかげ様で弁護士・税理士・司法書士の先生方からご厚意にしていただいておりますが、不動産業でいえば、仲介・買取・賃貸・売買等様々な専門分野があるように、
士業の皆様にも専門分野があることと思います。「餅は餅屋に」とはよく言ったもので、
ご自身の専門分野以外の分野を補填していただき、ご依頼をいただいたお客様にとって最良のサービスが提供できる体制を作っていただくきっかけになればと思っております。
知り合いの方で、士業の皆様とつながりたいという士業の方がいらっしゃいましたら、是非、事務局長の禰宜田までお問い合わせください。
弁護士、税理士、司法書士の方々以外の「士業」の方はもちろんのこと、「士としての志」をお持ちの方々も大歓迎でございます！ご一報お待ちしております。
今年のゴールデンウィークは？
みなさんこんにちは。営業部の稲葉です。
今年のゴールデンウィーク、不要不急の外出は控えて自粛しようと帰省も旅行も取り止めました。
せめて、何か美味しいものでもと思い食べにいったのがこの2店。
1店目は西区那古野にある「しば福や」。教えてもらって行ったのですが、外はカリッ・中はフワッのとても美味しい鰻でした。今まで食べた鰻の中で一番美味しいかった！
次の日は、内海にある「まるは食堂」へ。
定番のエビフライ、刺身、煮魚を堪能♪
ただ、この日は大変混んでいて、食べるまで2時間待ち（ ; ; ）
その間、魚広場で買物したり、子供は海で遊んだりとそれなりに楽しめました。このようなGWもたまにはいいものですね。
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GWいかがお過ごしでしょうか？
リノベーション事業部の立花です。
今日は本郷にある
ダイアパレス本郷107号室をご紹介します！
名古屋で一番の人気路線
地下鉄東山線の本郷駅徒歩6分の好立地！
この物件、当社購入時にすでにリノベーション済みでした。
ほぼ住まわれてなかったのでピカピカです！
点検と手直しを施し、販売開始です。
マンションの１階ってどうなんだろう？と思われる方もいらっしゃいますが、意外にも結構人気なんですよ。
災害時とかエレベーターが止まる事を考えなくてもいいし、下階を気にせず部屋の中でジャンプもできる！(笑)
ここは、庭も広いので家庭菜園も楽しめる！！
さて、ここで、あまり教えたくないんですが…
自称美食家の立花えりかがお教えする
「タチロググルメ情報」のコーナーです。
今日こっそりお教えするのは
このマンションの近くにある
「南仏料理のアンジュ」さんです。
ここのお料理絶品です！
実は、立花えりかが高校生の頃アルバイトしてたレストランで、このお店のおかげで美食家になったと言っても過言ではありません。
当時は、TV絡みの業界人の方や、かなりおしゃれな方々がお忍びでよくいらしてました。
いまでも、こじんまりしたレストランなのでいつも満員ですが、もう、「おいしい」の感想を通り越します。
まずはランチからお試しあれ・・・
ぴかぴかのオムライス
激やわらかいカツレツ
練らないハンバーグ。。。
うちの湯浅も一度一緒に行って、やみつきになってます！
ダイアパレス本郷107の内覧を兼ねて
行ってみやーち(笑)
（※専任中の物件です）
改正法成立
改正法成立！ 過料明記 相続登記の義務化可決！！
こんにちは
最近、筋トレハラスメントをやめて、ストレッチハラスメントに変更した伊丹です。
（※写真）
さて、すでにご存じかもしれませんが、所有者不明な土地の問題解決に向け、相続登記の改正法が今月21日可決、成立しました。
「所有者不明の土地？」「そんな土地があるの？」
一般的には、そう思われる方が多いと思います。
でも実は、日本全体で、だれが所有しているか確認できない土地が2割もあります。
勿体ないですよね。
最近のニュース番組でも、都心の一等地で、何代も相続登記がなされず、いったい何人の所有者がいるのか、誰が相続したのか役所や近隣住民も把握できず、木部などが朽ちて廃屋となった危険な建物の扱いに困っている状況を放送しています。
そこで、所有者がお亡くなりになり、相続が発生した場合、必ず土地の登記を行うこと。
また、引っ越しなどで名義人の住所等が変わった場合も変更登記をしなければいけない。
と、法改正されるみたいです。
うっかり忘れていると5万円から10万円の過料です！
私たちは不動産業に携わる専門家です。
常に宅建業法や、建築基準法、税法などの改正や、改定などにアンテナを張り、お客様に不利益が被らないようアドバイスしていこうと思います。
なるべく解りやすくご説明していきますので、ぜひ当社アートホームまでご相談くださいませ‼
補足【改正法では】
１．相続不動産の取得を知ってから3年以内の所有権移転登記
２．引っ越しなど名義人の住所や氏名が変わってから2年以内の変更登記
３．正当な理由がないのに怠れば、それぞれ10万円以下と5万円以下の過料を科す
2024年頃には義務化される可能性が高いので、お早めに専門家にご相談ください。
renovationほやほや新規物件
こんにちは！
今週ブログ担当のrenovation事業部湯浅です。
皆さんtiktok、YouTubeご覧頂けておりますでしょうか？随時更新しているのでチェックして下さいね！
名古屋市もとうとう火曜日からまん延防止措置が開始されてしまいますね。現在の飲食店が22時閉店なのも早いなと感じるのにもっと早い20時閉店になるなんて……外食の機会が激減ですね。
また、まん延防止措置で感染が収束せず感染が拡大傾向にある場合は緊急事態宣言の発令も有り得るとか。
まん延防止措置が来月11日までなので、昨年に続き今年のゴールデンウィークもどこも行けず寂しくなりますね。
皆様は何をされるご予定ですか？？
お家で出来そうな暇潰しがあれば是非教えて下さい！！！！！
ゴールデンウィークアートホームの休みは暦通にな
ります。
そして！renovation事業部から新規物件のご紹介です！
港区にございます
◼︎丸美ロイヤル港区◼︎1204号室 4LDK
12階と高層階なので眺望良好！
夏は部屋の中でビール片手に枝豆をつまみつつ港の花火が一望できます！
地下鉄からも徒歩5分ペットも飼育可！
な、な、なんていい事揃いの物件なんだ！
物件の詳細やご相談は▶︎052-735-8555まで！
⚠︎当社が売主ですが仲介会社が決まっている分かれ案件になります。
今週の販売
今週の販売‼︎
皆様こんにちは。営業部の稲葉です。
今週はリノベーションマンションの販売です。
アピエス天白植田、72平米の3LDK。敷地内駐車場も使用料無しで使えるマンションです。
以前は築年数相応の使用感でしたが、リノベーションをして見違えるような仕上がりになりました。現在空家ですので何時でも内覧可能です。是非ご覧くださいませ♪
追伸
当社若手社員がYouTube、TikTok等を定期的に配信しています。是非ご覧いただき、チャンネル登録をお願いします🤲
https://vt.tiktok.com/ZSJ6beYSt/
